2009〜2019年築, 専有面積60.23㎡〜80.23㎡の平均販売価格
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パークホームズ品川ザレジデンス
東京都港区港南二丁目
山手線 / 品川駅 徒歩11分
2014年築 / 16階建 / 209戸 / RC造
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11階 / 70.23㎡の場合
相場
22,673万円
322.8万円/㎡
7,963
17,769
27,576
37,382
AI査定結果
推定相場価格
22,673万円
322.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,769万円〜27,576万円
253.0万円/㎡〜392.6万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年12月8日
パークホームズ品川ザレジデンス
19,000万円（270.5万円/㎡）/ 11階 / 70.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は205.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 19,000万円 | 270.5万円 | 11階 | 70.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 16,980万円 | 230.9万円 | 11階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 16,980万円 | 237.4万円 | 12階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 17,980万円 | 251.4万円 | 12階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 18,680万円 | 261.2万円 | 12階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 16,480万円 | 230.4万円 | 2階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 14,980万円 | 213.9万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 14,500万円 | 206.5万円 | 15階 | 70.23㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/04/23 | 11,980万円 | 170.6万円 | 15階 | 70.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 12,800万円 | 179.0万円 | 16階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 10,980万円 | 150.3万円 | 2階 | 73.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 12,980万円 | 181.5万円 | 16階 | 71.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 10,480万円 | 149.7万円 | 11階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 9,980万円 | 142.5万円 | 14階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は266.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | パークホームズ品川ザレジデンス 港区港南二丁目 | 品川駅11分 | 19,000万円 | 270.5万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 東 | 2014年 | 209戸 | RC |
| 2023/09/27 | パークコート青山ザタワー 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 22,500万円 | 321.1万円 | 70.07㎡ | 1LDK | 7階 / 26階建 | 北西 | 2017年 | 163戸 | RC |
| 2024/06/08 | MinamiAoyamaMastersHouse 港区南青山四丁目 | 乃木坂駅7分 | 15,800万円 | 280.1万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 177戸 | RC |
| 2025/03/18 | 南青山マスターズハウス 港区南青山四丁目 | 外苑前駅8分 | 15,800万円 | 235.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 177戸 | RC |
| 2024/10/05 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 18,800万円 | 268.2万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 14階 / 24階建 | 南西 | 2014年 | 190戸 | RC |
| 2025/02/22 | 麻布台パークハウス 港区麻布台二丁目 | 麻布十番駅6分 | 17,800万円 | 287.1万円 | 62.01㎡ | 1LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 2011年 | 165戸 | RC |
| 2024/07/18 | PARKLUXE白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 14,280万円 | 252.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南東 | 2017年 | 160戸 | RC |
| 2024/07/28 | パークリュクス白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 14,280万円 | 252.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 南東 | 2017年 | 160戸 | RC |
| 2024/03/16 | ザ・レジデンス三田 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅6分 | 17,980万円 | 232.2万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 24階建 | 南 | 2014年 | 252戸 | RC |
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